Raisons économiques qui freinent la mise en vente
Pour de nombreux propriétaires, quitter un prêt à taux fixe exceptionnel peut sembler risqué, même s’ils envisagent de vendre leur bien.
Le calcul économique pèse lourd: une nouvelle emprunt plus cher peut mener à des mensualités bien supérieures à celles du crédit en cours.
D’autres raisons entrent en jeu, comme l’incertitude du marché, les coûts de déménagement et la crainte de ne pas trouver un logement compatible, ce qui incite à temporiser la vente.
Impact des taux et des prix sur les choix des propriétaires
Quand les taux remontent, l’attrait de vendre peut gagner du terrain, car refinancer ou acheter devient plus lourd financièrement.
Mais les prix immobiliers qui ont fléchi récemment jouent aussi sur la décision: certains préfèrent attendre que le vent tourne avant de mettre leur bien sur le marché.
Face à ces dynamiques, les ménages multiplient les scénarios et privilégient la prudence, parfois même la location, en attendant des perspectives plus claires.